浪澄灣三房套 望海景 減價百萬 沽1,500萬元

 

利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站-匯璽一行分區董事鄭運就透露,市場新近錄得大角咀浪澄灣2座低層C室的二手成交,實用面積約790方呎,三房一套連工人套房間隔,望蔚藍海景。單位早於去年11月放售,叫價1,600萬元,直至近日以1,500萬元交吉易主,減價100萬元或約6%,折合實用面積呎價約18,987元。

據悉,原業主於2016年12月,以約1,131.8萬元買入上述單位。剛鬆綁SSD,現帳面獲利約368.2萬元,單位升值約33%。

鄭運就補充,浪澄灣本月暫錄約2宗二手成交,平均實用面積呎價約20,683元。現時屋苑約有100個單位放盤,「入場費」由930萬元起,同類型戶則由1,600萬元起。

 

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