藍澄灣兩房造價588萬元 原業主持貨8年 賺92%

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露，市場近日錄得青衣藍澄灣1座中層H室單位的二手成交，實用面積約451方呎，建築面積約638方呎，為兩房兩廳間隔，望鄰近酒店景觀。是次由叫價610萬元減至588萬元完成交易，減幅22萬元或約4%，折合實用面積呎價約13,038元，建築面積呎價約9,216元。

據悉，原業主於2012年3月，以306萬元購入上述單位。持貨8年，現轉手帳面獲利約282萬元，物業升值約92%。

彭錦添補充，藍澄灣上月錄得4宗二手成交，平均實用面積呎價約12,242元。而屋苑現時有35個單位放售，當中叫價由585萬元起。