御豪山莊兩房微減7萬元 沽528萬元 呎造10,842元

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，市場新近錄得元朗御豪山莊5座低層D室單位的二手成交，實用面積約487方呎，建築面積約653方呎，為兩房間隔。單位原叫價535萬元放售，直至近日以約528萬元易主，微減7萬元，折合實用面積呎價約10,842元，建築面積呎價約8,086元。

據悉，原業主於2014年6月，以315萬元購入上述單位。持貨5年，現轉手帳面獲利約213萬元，物業升值約68%。

黃永全補充，御豪山莊暫錄上述最新的二手成交個案。現時屋苑約有10個放盤，入場價由580萬元起。