維景灣畔高層兩房戶 沽910萬元 放盤8個月 劈價90萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳維景灣畔11座高層C室單位的二手成交個案,實用面積約530方呎,建築面積約712方呎,為兩房間隔,外望享優美園海雙景。單位於上年6月叫價1,000萬元放售,終於日前以910萬元以交吉形式成功沽出,減價90萬元或約9%,折合實用面積呎價約17,170元,折合建築面積呎價約12,781元。

據了解,原業主約於2013年12月,以約560萬元購入上述物業。持貨約6年,現轉手帳面獲利約350萬元,物業升值約63%。

黃金欽又指,上述單位帶有裝修,維景灣畔2月共錄16宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約16,216元,現時約有277個單位放售,最低入場費由698萬元起。

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