Yoho Midtown低層兩房微減4% 沽712.9萬元 呎造15,008元

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示,該行新近促成元朗Yoho Midtown 3座低層B室單位的二手成交,實用面積約475方呎,建築面積約621方呎,為兩房間隔。單位原叫價740萬元放售,直至近日以約712.9萬元易主,減價27.1萬元或約4%,折合實用面積呎價約15,008元,建築面積呎價約11,480元。

據悉,原業主於2011年2月,以343萬元購入上述單位。持貨9年,現轉手帳面獲利約369.9萬元,物業升值逾1倍。

黃永全補充,Yoho Midtown本月至今暫錄約9宗二手成交個案,平均實用面積呎價約15,357元。現時屋苑約有50個放盤,入場價由668萬元起。

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