天晉中層兩房戶 沽993萬元 持貨8年 賺價逾500萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳天晉1期6座中層C室單位的二手成交個案，實用面積約539方呎，建築面積約697方呎，為兩房間隔，外望享清幽園景。單位於上年12月叫價1,020萬元放售，終於日前以993萬元以交吉形式成功沽出，減價27萬元或約3%，折合實用面積呎價約18,423元，折合建築面積呎價約14,247元。

據了解，原業主於2011年11月，以約468.7萬元購入上述物業。持貨約8年，現轉手帳面獲利約524.3萬元，物業升值約1.1倍。

黃金欽又指，天晉本月至今累錄約兩宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約18,748元，現時約有72個單位放售，最低入場費由990萬元起。