錦綉花園業主持貨23年賺逾6倍 雙號屋減價18% 沽990萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露,市場新近錄得元朗錦綉花園G段第二街雙號屋的二手成交個案,實用面積約848方呎,建築面積約850方呎,原則三房戶,現改裝成一大套房間隔。原業主叫價1,200萬元,近日以990萬元沽出物業,減價210萬元或約18%,折合實用面積呎價約11,675元,建築面積呎價約11,647元。

據悉,原業主1996年11月,以約139.5萬元買入上述物業。持貨23年,現轉手帳面獲利約850.5萬元,物業升值逾6倍。

劉喜燕補充,錦綉花園本月暫錄約4宗二手成交個宗,平均實用面積呎價約11,373元。現時約有90個放盤,入場價由980萬元。

你可能感興趣