天晉中層兩房戶 沽993萬元 持貨8年 賺價逾500萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳天晉1期6座中層C室單位的二手成交個案,實用面積約539方呎,建築面積約697方呎,為兩房間隔,外望享清幽園景。單位於上年12月叫價1,020萬元放售,終於日前以993萬元以交吉形式成功沽出,減價27萬元或約3%,折合實用面積呎價約18,423元,折合建築面積呎價約14,247元。

據了解,原業主於2011年11月,以約468.7萬元購入上述物業。持貨約8年,現轉手帳面獲利約524.3萬元,物業升值約1.1倍。

黃金欽又指,天晉本月至今累錄約兩宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約18,748元,現時約有72個單位放售,最低入場費由990萬元起。

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