維景灣畔頂層一房戶易主 沽690萬元 呎造17,293元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳維景灣畔3座頂層單位的二手成交個案，實用面積約399方呎，建築面積約530方呎，為一房兩廳間隔。是次由叫價710萬元減至690萬元完成交易，減價20萬元或約3%，折合實用面積呎價約17,293元，建築面積呎價約13,019元。

據了解，原業主於2012年10月，以391.8萬元買入單位。持貨逾7年，現轉手帳面獲利約298.2萬元，單位升值約76%。

蔡庭勇補充，維景灣畔本月暫錄約15宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,877元。現時屋苑約有220個單位放售，入場價由698萬元起。