首置客睇樓一次即拍板 836萬元購太白居兩房

利嘉閣地產至尊豪宅堅尼地城分行高級經理雷敏儀表示,該行新近促成堅尼地城太白居高層C室的二手成交,單位實用面積約427呎, 建築面積約593方呎,兩房間隔,望開揚市區景,兼望部份海景。單位於2018年8月起以叫價900萬元放盤,在首置客買家僅睇樓一次的情況下議價,獲減64萬元或7.1%,最終以836萬元完成交易,折合實用面積呎價約19,578元,折合建築面積呎價約14,098元。

據了解,原業主於2013年2月,以約556萬元購入上述單位。持貨約7年,現轉手帳面獲利約280萬元,單位升值約50%。

雷敏儀補充,放盤有租客自住,未能睇樓,至最近租客搬出兩個星期後,買家才睇樓。另外,雷氏指出,上述成交為太白居本月首宗二手成交個案。大廈現時仍有1個單位放售,屬平台特色單位,叫價1,600萬元。

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