太和中心高層兩房戶 440萬元易手 業主持貨10年 賺逾三球  

利嘉閣地產皇牌屋苑海日灣分行經理葉順文表示,該行新近促成大埔太和中心2座高層B室的二手成交,單位實用面積約294方呎,建築面積約390方呎,兩房間隔,望市區景。單位於去年8月底開始放盤,原業主開價455萬元,經議價後減價15萬元或約3.3%,終以440萬元成功沽出,折合實用面積呎價約14,966元,折合建築面積呎價約11,282元。

據悉,原業主於2009年10月,以約132萬元購入上述單位,持貨逾10年,現轉手帳面獲利約308萬元,物業升值約2.3倍。

葉順文補充,上述為太和中心本月首宗二手成交個案。屋苑現時有3個單位放售,叫價由470萬元起。

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