都會駅頂層兩房戶 沽832萬元 本月累錄7宗成交

都會駅

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，該行新近促成將軍澳都會駅2座頂層單位的二手成交個案，實用面積約492方呎，建築面積約658方呎，為兩房戶間隔，外望享正南海景。單位於上年10月叫價880萬元放售，終於日前以832萬元以交吉形式成功沽出，減價48萬元或約5%，折合實用面積呎價約16,911元，折合實用面積呎價約12,644元。

據了解，原業主約於2015年7月，以約700萬元購入上述物業。持貨約4年，現轉手帳面獲利約132萬元，物業升值約19%。

黃金欽又指，都會駅本月至今累錄約7宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約15,338元，現時約有241個單位放售，最低入場費由750萬元起。