都會駅頂層兩房戶 沽832萬元 本月累錄7宗成交

都會駅

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,該行新近促成將軍澳都會駅2座頂層單位的二手成交個案,實用面積約492方呎,建築面積約658方呎,為兩房戶間隔,外望享正南海景。單位於上年10月叫價880萬元放售,終於日前以832萬元以交吉形式成功沽出,減價48萬元或約5%,折合實用面積呎價約16,911元,折合實用面積呎價約12,644元。

據了解,原業主約於2015年7月,以約700萬元購入上述物業。持貨約4年,現轉手帳面獲利約132萬元,物業升值約19%。

黃金欽又指,都會駅本月至今累錄約7宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約15,338元,現時約有241個單位放售,最低入場費由750萬元起。

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