美孚新邨兩房戶 沽700萬元 本月至今累錄14宗成交

 

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚分行(B組)聯席市務董事郭永峰表示,該行新近促成荔枝角美孚新邨3期百老匯街59號低層B室單位的二手成交,單位實用面積約511方呎,建築面積約676方呎,為兩房戶間隔,外望享內園景觀。單位近日終以700萬元成功沽出,折合實用面積呎價約13,699元,建築面積呎價約10,355元。

據悉,原業主於2009年11月,以約315萬元購入上述單位,持貨10年,現轉手帳面獲利約385萬元,物業升值約1.2倍。

郭永峰補充,美孚新邨本月至今累錄14宗二手成交,平均實用面積成交呎價為13,219元,屋苑現時約有44個單位放售,叫價由620萬元起。

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