星匯居兩房平台特色戶768萬元易手 2014年業主賺價17%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行經理邱家仁表示,市場新近錄得長沙灣星匯居2座低層平台特色單位的二手成交,單位實用面積約498方呎,建築面積約663方呎,兩房間隔,附288呎平台,望內園景。單位於今年1月中開始放盤,業主原開價850萬元,經議價後減價82萬元或約9.6%,終以768萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約15,422元,折合建築面積呎價約11,584元。

據悉,原業主於2014年11月,以約658萬元購入上述單位,持貨5年,現轉手帳面獲利約110萬元,物業升值約17%。

邱家仁補充,上述為星匯居本月暫錄最新的二手成交個案。屋苑目前有30個單位放售,叫價由800萬元起。

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