彩蒲苑一房戶 自由市場價沽380萬元 低層單位 呎價11,243元
利嘉閣地產皇牌屋苑牽晴間分行高級經理羅富欽透露，該行新近促成上水彩蒲苑B座低層8室單位的二手成交，單位實用面積約338方呎，建築面積約451方呎，為一房戶間隔，座向東方。單位近日終以自由市場價380萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,243元，建築面積呎價約8,426元。
據悉，原業主於2014年10月，以約255萬元(已補地價)購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約125萬元，物業升值約49%。
羅富欽補充，因買家鍾情單位鄰近火車站，交通方便，區內配套齊全，加上價錢相宜，上車相對輕鬆，所以最終決定購入單位。彩蒲苑本月至今累錄兩宗二手成交，平均實用面積成交呎價為11,243元，屋苑現時約有38個單位放售，叫價由380萬元起。
