買家斥資560萬元購入翠怡花園 兩房戶 呎造15,217元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露，市場近日錄得青衣翠怡花園3座中層F室單位的二手成交，實用面積約368方呎，建築面積約478方呎，為兩房間隔。近日買家獲業主減價，以560萬元承接物業，減幅20萬元或約3%，折合實用面積呎價約15,217元，建築面積呎價約11,715元。

據悉，原業主於2012年10月，以293萬元購入上述單位。持貨7年，現轉手帳面獲利約267萬元，物業升值約91%。

彭錦添補充，翠怡花園本月暫錄約3宗二手成交，平均實用面積呎價約14,707元。而屋苑現時有28個單位放售，入場價由580萬元起。