維景灣畔高層兩房戶 沽820萬元 放盤半年 劈價60萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳維景灣畔2座高層B室單位的二手成交個案，實用面積約512方呎，建築面積約690方呎，為兩房戶間隔，外望享內園景觀。單位於上年8月叫價880萬元放售，終於日前以820萬元以交吉形式成功沽出，減價60萬元或約7%，折合實用面積呎價約16,016元，折合實用面積呎價約11,884元。

據了解，原業主約於2013年2月，以約547萬元購入上述物業。持貨約7年，現轉手帳面獲利約273萬元，物業升值約50%。

黃金欽又指，維景灣畔本月至今累錄約9宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約15,898元，現時約有265個單位放售，最低入場費由680萬元起。