又一居三房套 1,267萬元易主 放盤一個月 減133萬元獲承接
利嘉閣地產皇牌屋苑何文田站分行高級市務經理李琪峰表示，市場新近錄得九龍塘又一居28座低層B室的二手成交，單位實用面積約674方呎，建築面積約846方呎，採三房套間隔，外望學校景。單位放盤約一個月，業主原開價1,400萬元，經議價後減價133萬元或約9.5%，終以1,267萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約18,798元，折合建築面積呎價約14,976元。
據悉，原業主於2012年9月，以約818萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約449萬元，物業升值約55%。
李琪峰補充，又一居本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有50個單位放售，叫價由990萬元起。
