買家斥資560萬元購入翠怡花園 兩房戶 呎造15,217元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露,市場近日錄得青衣翠怡花園3座中層F室單位的二手成交,實用面積約368方呎,建築面積約478方呎,為兩房間隔。近日買家獲業主減價,以560萬元承接物業,減幅20萬元或約3%,折合實用面積呎價約15,217元,建築面積呎價約11,715元。

據悉,原業主於2012年10月,以293萬元購入上述單位。持貨7年,現轉手帳面獲利約267萬元,物業升值約91%。

彭錦添補充,翠怡花園本月暫錄約3宗二手成交,平均實用面積呎價約14,707元。而屋苑現時有28個單位放售,入場價由580萬元起。

 

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