縉城峰高層兩房 1,488萬元易主 減價132萬元 呎造26,290元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑般咸道分行高級聯席董事張智恆表示,該行新近促成西營盤縉城峰2座高層G室的二手成交,單位實用面積約566方呎,建築面積約751方呎,採兩房連儲物室間隔,望開揚山景及城市景。單位放盤約三個月,原業主叫價1,620萬元,經議價後減價132萬元或約8.1%,終以1,488萬元連租約成功沽出,折合實用面積呎價約26,290元,建築面積呎價約19,814元。

據悉,原業主於2011年2月,以約1,206.5萬元購入上述單位。持貨9年,現轉手帳面獲利約281.5萬元,物業升值約23%。

張智恆補充,縉城峰本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有40個單位放售,叫價由980萬元起。

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