維景灣畔高層兩房戶 沽820萬元 放盤半年 劈價60萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,市場新近錄得將軍澳維景灣畔2座高層B室單位的二手成交個案,實用面積約512方呎,建築面積約690方呎,為兩房戶間隔,外望享內園景觀。單位於上年8月叫價880萬元放售,終於日前以820萬元以交吉形式成功沽出,減價60萬元或約7%,折合實用面積呎價約16,016元,折合實用面積呎價約11,884元。

據了解,原業主約於2013年2月,以約547萬元購入上述物業。持貨約7年,現轉手帳面獲利約273萬元,物業升值約50%。

黃金欽又指,維景灣畔本月至今累錄約9宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約15,898元,現時約有265個單位放售,最低入場費由680萬元起。

 

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