又一居三房套 1,267萬元易主 放盤一個月 減133萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑何文田站分行高級市務經理李琪峰表示,市場新近錄得九龍塘又一居28座低層B室的二手成交,單位實用面積約674方呎,建築面積約846方呎,採三房套間隔,外望學校景。單位放盤約一個月,業主原開價1,400萬元,經議價後減價133萬元或約9.5%,終以1,267萬元以交吉形式成功沽出,折合實用面積呎價約18,798元,折合建築面積呎價約14,976元。

據悉,原業主於2012年9月,以約818萬元購入上述單位,持貨7年,現轉手帳面獲利約449萬元,物業升值約55%。

李琪峰補充,又一居本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有50個單位放售,叫價由990萬元起。

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