浪澄灣兩房放盤多月終易主 劈價11% 沽1,118萬元

 

利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站-匯璽一行分區董事鄭運就透露,市場新近錄得奧運站浪澄灣8座高層C室的二手成交,實用面積約549方呎,建築面積約741方呎,採兩房兩廳間隔,座向東北,望開揚景觀。單位早於去年11月以1,250萬元放售,直至近日以1,118萬元交吉易主,減價132萬元或約11%,折合實用面積呎價約20,364元,建築面積呎價約15,088元。

 

據悉,原業主於2013年11月,以約711.6萬元買入上述單位。持貨逾6年,現帳面獲利約406.4萬元,單位升值約57%。

 

鄭運就補充,浪澄灣本月暫錄約4宗二手成交,平均實用面積呎價約18,906元。現時屋苑約有100個單位放盤,「入場費」由940萬元起。

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