帝庭軒中層三房套 月租1.65萬元 本區客承租 減價8%

 

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行高級經理郭敏輝表示,該行新近促成粉嶺帝庭軒3座中層C室的租賃成交,該單位實用面積約607方呎,建築面積約862方呎,為三房套間隔,外望享開揚遠景,業主原開價月租18,000元,經議價後減價1,500元或約8%,單位近日以16,500元獲承租,折合實用面積呎租約27元,建築面積呎租約19元。

據悉,原業主於2003年3月,以200萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約10厘。

郭敏輝補充,上述為本區租客承租,因鍾情屋苑附設會所及單位帶有裝修,所以決定租入。屋苑本月至今累錄約3宗租賃成交個案。現時暫有8個租盤提供,最低租金入場價由11,500元至16,500元不等,包括兩房至三房單位。

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