尚悅兩房大減40萬易主 7年間 物業升值36%

 

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行高級聯席董事陳庭豐表示,該行新近促成元朗尚悅1座中層D室的二手成交,單位實用面積約425方呎,建築面積約576方呎,為兩房間隔,望開揚景。單位於1月放售並叫價600萬元,直至近日以560萬元成功沽出,減價40萬元或約7%,折合實用面積呎價約13,176元,折合建築面積呎價約9,722元。

據悉,原業主於2013年7月,以約412.7萬元購入上述單位。持貨約7年,現轉手帳面獲利約147.3萬元,物業升值約36%。

陳庭豐補充,上述為尚悅本月暫錄最新的二手成交個案。屋苑現時有60個兩房單位放售,當中叫價由490萬元起。

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