都會駅兩房戶沽725萬元 望內園 呎造14,857元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A     組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳都會駅3座低層E室單位的二手成交個案，實用面積約488方呎，建築面積約659方呎，為兩房兩廳間隔，望內園景，屬優質放盤。原業主叫價780萬元，經議價後減價55萬元或約7%，以725萬元完成交易，折合實用面積呎價約14,857元，建築面積呎價約11,002元。

據了解，原業主於2015年9月，以600萬元買入單位。持貨約5年，現轉手帳面獲利約125萬元，單位升值約21%。

蔡庭勇補充，都會駅本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,756元。現時屋苑約有190個單位放售，入場價由約778萬元起。