寶翠園三房海景戶3,100萬元易主 放盤5個月 劈700萬元成交

 

利嘉閣地產至尊豪宅堅尼地城分行高級經理雷敏儀表示,市場新近錄得薄扶林寶翠園6座中高層E室的二手成交,單位實用面積約1,197方呎,建築面積約1,565方呎,三房套連工人套及儲物室間隔,望海景。單位於去年8月底開始放盤,業主原開價3,800萬元,經議價後減價700萬元或約18.4%,以3,100萬元完成交易,折合實用面積呎價約25,898元,折合建築面積呎價約19,808元。

據悉,原業主於2009年2月,以約1,280萬元購入上述單位,持貨11年,現轉手帳面獲利約1,820萬元,物業升值約1.4倍。

雷敏儀補充,寶翠園本月至今累錄三宗二手成交個案。屋苑現時有107個單位放售,其中48個連租約,叫價由1,850萬元起。

 

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