美孚新邨兩房戶 月租2萬元 呎租33元 享6厘回報

 

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚分行(B組)聯席市務董事郭永峰表示,該行新近促成荔枝角美孚新邨1期百老匯街29號低層C室單位的租賃成交,單位實用面積約602方呎,建築面積約814方呎,為兩房連儲物室間隔,外望享內園景觀。單位近日以20,000元成功租出,折合實用面積呎租約33元,折合建築面積呎租約25元。

據悉,業主於2010年7月,以約377萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約6厘。

郭永峰補充,美孚新邨本月至今累錄得約17宗租賃成交個案,平均實用面積成交呎租約34元。屋苑現時有81個單位放租,月租叫價由16,000元起。