將中海景兩房沽800萬元 02年持貨至今 升值逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A     組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳中心3座中層H室單位的二手成交個案，實用面積約465方呎，建築面積約617方呎，屬罕有海景兩房戶。買家首選優質單位，只睇一次樓便即場議價，最終獲減10萬元，以800萬元成功入市，折合實用面積呎價約17,204元，建築面積呎價約12,966元。

據了解，原業主於2002年11月，一手以199.2萬元買入單位。持貨逾17年，現轉手帳面獲利約600.8萬元，單位升值逾3倍。

蔡庭勇補充，將軍澳中心本月暫錄約6宗二手成交個案。現時屋苑約有95個單位放售，入場價由約680萬元起。