外區用家斥578萬元購新葵芳花園 東南兩房 呎造13,928元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示,該行新近促成葵涌新葵芳花園C座低層2室單位的二手成交個案,單位實用面積約415方呎,建築面積約526方呎,為兩房間隔,座向東南。單位由叫價620萬元減至578萬元交吉易主,減價約42萬元或約7%,折合實用面積呎價約13,928元,建築面積呎價約10,989元。

據悉,原業主於2011年2月,以222萬元購入上述單位。持貨9年,現轉手帳面獲利約萬356元,物業升值逾1.6倍。

陳志傑補充,上述買家為外區用家,而新葵芳花園本月暫錄約2宗二手成交個案。

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