麗港城東南三房套 沽950萬元 放下鎖匙半天即成交

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景分行(A組)經理郭麗娟表示,市場新近錄得藍田麗港城38座低層D室的二手成交,單位實用面積約687方呎,建築面積約858方呎,三房套間隔,座向東南,可望到部份海景。單位於本月初開始叫價968萬元連租約放售,至日前(2月16日)業主放下鎖匙後半天隨即沽出,成交價950萬元,較原叫價低18萬元或約1.9%,折合實用面積呎價約13,828元,建築面積呎價約11,072元。

據悉,原業主於2012年12月,以約608萬元購入上述單位,現轉手帳面獲利約342萬元,物業升值逾56%。

郭麗娟補充,麗港城本月至今累錄三宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約13,398元。屋苑現時仍有約60個單位放售,入場價由700萬元起。