花都廣場低層兩房戶 沽492萬元 SSD期滿即沽 僅賺價23%
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都廣場分行A組經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺花都廣場4座低層D室單位的二手成交，實用面積約370方呎，建築面積約512方呎，採兩房間隔，外望可享泳池景觀。單位最終於日前以492萬元成功易手，折合實用面積呎價約13,297元，折合建築面積呎價約9,609元。
據了解，原業主約於2016年11月，以約400萬元購入上述物業。持貨3年，現轉手帳面獲利約92萬元，物業升值約23%。
李建禧又指，上述單位附有裝修，此乃花都廣場本月首宗二手成交個案，現時約有59個放盤提供，最低入場價由485萬元起。
