翠怡花園同日連錄減價成交 07年兩房戶 升值逾3.9倍

 

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露,市場近日錄得青衣翠怡花園2座低層G室單位的二手成交,實用面積約368方呎,建築面積約478方呎,為兩房兩廳間隔。原業主叫價550萬元,及後減價至530萬元沽出物業,減價20萬元或4%,折合實用面積呎價約14,402元,建築面積呎價約11,088元。

據悉,原業主於2007年6月,以108萬元購入上述單位。持貨12年,現轉手帳面獲利約422萬元,物業升值逾3.9倍。

彭錦添補充,翠怡花園於同日錄得2座低層B室的兩房戶減價成交,由叫價540萬元減至525萬元易主,減幅約3%。而屋苑現時有25個單位放售,叫價由800萬元起。

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