嘉亨灣海景兩房戶 993萬元易手 2010年業主賺價81%

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行市務經理林敏透露,市場新近錄得西灣河嘉亨灣6座低層E室的二手成交,單位實用面積約527方呎,建築面積約697方呎,兩房間隔,座向東南,望避風塘海景。單位於本月中開始放盤,業主原開價1,000萬元,經議價後微減7萬元或0.7%,最終以993萬元成功沽出,折合實用面積呎價約18,843元,折合建築面積呎價約14,247元。

據悉,原業主於2010年12月,以約548萬元購入上述單位,持貨10年,現轉手帳面獲利約445萬元,物業升值約81%。

林敏補充,嘉亨灣本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有161個單位放售,叫價由738萬元起,尚餘少量單位叫價在1,000萬元內。

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