東港城低層三房套 沽830萬元 減價90萬元 賺價逾兩倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露，該行近日促成將軍澳東港城5座低層D室單位的二手成交個案，實用面積約616方呎，建築面積約787方呎，採三房套間隔，外望可享清幽園景。單位於上年11月頭開始放售，業主原叫價920萬元，及後至今年2月中減價至848萬元，最終於日前以830萬元成功易手，累積減價達90萬或11%，折合實用面積呎價約13,474元，折合建築面積呎價約10,546元。

據了解，原業主約於2006年10月，以約252萬元購入上述物業。持貨13年，現轉手帳面獲利約578萬元，物業升值約2.3倍。

羅志雄又指，屋苑本月至今累錄兩宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,559元，現時約有64個放盤提供，同類型單位最低入場價由900萬元起。