縉城峰高層兩房 1,198萬元易主 減價102萬元 呎造26,100元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑般咸道分行高級聯席董事張智恆表示,該行新近促成西營盤縉城峰2座高層E室的二手成交,單位實用面積約459方呎,建築面積約623方呎,採兩房間隔,望開揚山景及樓景。單位放盤近兩個月,原業主叫價1,300萬元,經議價後減價102萬元或約7.8%,終以1,198萬元連租約成功沽出,折合實用面積呎價約26,100元,建築面積呎價約19,230元。

據悉,原業主於2010年2月,以約868.8萬元購入上述單位。持貨10年,現轉手帳面獲利約329.2萬元,物業升值約38%。

張智恆補充,上述為縉城峰本月首宗二手成交個案。屋苑現時有6個單位放售,叫價由1,150萬元起。

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