東港城低層三房套 沽830萬元 減價90萬元 賺價逾兩倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露,該行近日促成將軍澳東港城5座低層D室單位的二手成交個案,實用面積約616方呎,建築面積約787方呎,採三房套間隔,外望可享清幽園景。單位於上年11月頭開始放售,業主原叫價920萬元,及後至今年2月中減價至848萬元,最終於日前以830萬元成功易手,累積減價達90萬或11%,折合實用面積呎價約13,474元,折合建築面積呎價約10,546元。

據了解,原業主約於2006年10月,以約252萬元購入上述物業。持貨13年,現轉手帳面獲利約578萬元,物業升值約2.3倍。

羅志雄又指,屋苑本月至今累錄兩宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約13,559元,現時約有64個放盤提供,同類型單位最低入場價由900萬元起。

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