買家三番議價成功斥資716.8萬元 購入將軍澳中心兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A 組)首席聯席董事蔡庭勇透露,該行新近促成將軍澳中心1座中高層E室單位的二手成交個案,實用面積約465方呎,建築面積約617方呎,屬兩房戶。單位經買家三番議價後,由叫價800萬元減至716.8萬元連租約易主,減價83.2萬元或約10%,折合實用面積呎價約15,415元,建築面積呎價約11,618元。

據了解,原業主於2012年3月,以395萬元買入單位。持貨8年至今,現轉手帳面獲利約321.8萬元,單位升值約81%。

蔡庭勇補充,將軍澳中心本月暫錄約4宗二手成交個案,平均實用面積呎價約15,131元。現時屋苑約有80個單位放售,入場價由約720萬元起。

 

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