譽88兩房戶沽618萬元 呎造13,553元 升值43%  

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示,市場新近錄得元朗譽88 2座中層C室單位的二手成交,實用面積約456方呎,建築面積約590方呎,為兩房間隔,座向正北,望市景。單位原叫價628萬元, 經議價後減價10萬元或約2%,最終以618萬元完成交易,折合實用面積呎價約13,553元,建築面積呎價約10,475元。

據悉,原業主於2013年3月,以433萬元購入上述單位。持貨7年,現轉手帳面獲利約185萬元,物業升值約43%。

黃永全補充,譽88本月至今暫錄上述最新的二手成交,現時約有20個放盤,入場價由650萬元起。

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