錦綉花園848呎三房 926萬元易主 減價174萬元 呎價10,920元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事譚秀琼表示,市場新近錄得元朗錦綉花園H段第三街雙號屋的二手成交,單位實用面積約848方呎,三房間隔,望內街景。單位於去年12月底開始放盤,業主原叫價1,100萬元,疫情爆發前已減至980萬元,至近日以926萬元成功沽出,減幅達174萬元或15.8%,折合實用面積呎價約10,920元。

據悉,原業主於2010年2月以約390.8萬元購入上述單位,持貨10年,現轉手帳面獲利約535.2萬元,物業升值約1.4倍。

譚秀琼補充,錦綉花園本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有213個單位放售,叫價由950萬元起。

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