華鴻大樓低層三房戶 沽439萬元 減價近60萬元 呎價10,023元

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，該行新近促成旺角華鴻大樓低層C室單位二手成交個案，單位實用面積約438方呎，採三房設計，外望享城市樓景。單位原叫價498萬元，經議價後減59萬或約12%，最後以439萬元沽出，折合實用面積呎價約10,023元。

據悉，原業主約於2013年9月，以約330萬元購入上述單位。持貨7年，現轉手帳面獲利109萬元離場，賺價約33%。

陳震宇補充，上述為華鴻大樓本月首宗二手成交個案，屋苑現時約有1個放盤提供，最低入場價由528萬元起。