YOHO MIDTOWN四房套 沽1406.8萬元 減價逾140萬 呎價14,840元

 

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示,市場新近錄得元朗YOHO MIDTOWN 8座高層E室單位的二手成交,實用面積約948方呎,建築面積約1,237方呎,為四房套連工人套間隔,外望享東南山景。單位原叫價1,550萬元, 經議價後減價143.2或約9%,最終以1406.8萬元完成交易,折合實用面積呎價約14,840元,建築面積呎價約11,373元。

據悉,原業主於2015年2月,以1,080萬元購入上述單位。持貨5年,現轉手帳面獲利約326.8萬元,物業升值逾30%。

黃永全補充,屋苑本月至今暫錄兩宗二手成交,平均實用面積成交呎價為15,265元,現約有50個放盤,入場價由668萬元起。

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