藍天海岸三房套 沽845萬元 大減價出售 呎價跌穿1萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌藍天海岸5座低層C室的二手成交個案，實用面積約874方呎，建築面積約1,175方呎，為三房套連儲物室間隔，望園景。是次以845萬元沽出物業，折合實用面積呎價約9,668元，折合實用面積呎價約7,191元。
據了解，原業主於2006年9月，以約325萬元購入上述單位。持貨逾14年，現轉手帳面獲利約520萬元，賺價約1.6倍。
劉景駿又指，上述單位大減價出售，實用面積呎價跌穿一萬元，但對上成交則為藍天海岸1座中層A室單位以920萬元成交，實用面積約803方呎，折合實用面積呎價約11,457元。藍天海岸本月至今暫錄兩宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約11,870元。而現時約有90個單位放售，入場價由530萬元起。
