海傲灣極高層一房 月租14,000元 呎租50元 回報2.3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景分行(A組)經理郭麗娟表示，該行新近促成油塘海傲灣1B座極高層J室的租賃成交，單位實用面積約278方呎，一房間隔，座向東南，享山景及海景。單位於去年12月初開始放租，業主原叫租15,000元，經議價後減價1,000元或約6.7%，最終以14,000元成功租出，折合實用面積呎租約50元。

據悉，業主於2019年7月，以約722.4萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約2.3厘。

郭麗娟補充，上述為海傲灣二月份首宗租賃成交個案。屋苑現時仍有20個單位放租，開放式單位租金叫價由11,000元起。