維景灣畔兩房戶 沽855萬元 放盤一個月 減價45萬元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,該行新近促成將軍澳維景灣畔11座高層G室單位的二手成交個案,實用面積約499方呎,建築面積約674方呎,為兩房戶間隔,外望享西南山海景。單位於今年1月叫價900萬元放售,終於日前以855萬元以交吉形式成功沽出,減價45萬元或約5%,折合實用面積呎價約17,134元,折合建築面積呎價約12,685元。

據了解,原業主約於2010年2月,以約375萬元購入上述物業。持貨約10年,現轉手帳面獲利約480萬元,物業升值約1.3倍。

黃金欽又指,維景灣畔2月共錄兩宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價為16,489元,現時約有271個單位放售,最低入場費由698萬元起。

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