錦綉花園雙號屋 沽999萬元 放盤半年 劈價131萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示,該行新近促成元朗錦綉花園J段第四街雙號屋的二手成交個案,實用面積約950方呎,為三房間隔,外望享城市樓景。單位原叫價1,130萬元,放盤至今約半年,日前終以999萬元以交吉形式完成交易,共減價131萬元或約12%,折合實用面積呎價約10,516元。

據了解,原業主約1991年2月,以約115萬元購入上述物業。持貨29年,現轉手帳面獲利約884萬元,物業升值約8倍。

季思佳又指,上述為錦綉花園本月首宗二手成交個案,現時約有55個單位放售,最低入場費由950萬元起,而同類型單位則由1,180萬元起。

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