華明邨兩房戶 居二價沽220萬元 本月首宗成交 呎價4,966元

 

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺站分行經理劉玉華表示,該行新近促成粉嶺公屋華明邨2座中層20室單位的二手成交,單位實用面積約443方呎,為兩房間隔,外望享開揚公園及遠樓景。單位最終以居二價的220萬元沽出,折合實用面積呎價約4,966元。

據悉,原業主於2015年3月,以62.5萬元(未補地價)購入上述單位。持貨5年,現轉手帳面獲利約157.5萬元,物業升值約2.6倍。

劉玉華補充,新買家購入單位自住,上述為華明邨本月首宗二手成交個案,而現時約有22個單位放售,最低入場費由220萬元起。

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