南豐新邨低層兩房戶 沽680萬元 業主持貨10年 賺價1.85倍
利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪表示，市場新近錄得鰂魚涌南豐新邨1座低層G室的二手成交，單位實用面積約391方呎，建築面積約474方呎，為兩房間隔，望園景。單位於去年12月開始放盤，至近日以680萬元成功沽出，與業主原叫價相同，折合實用面積呎價約17,391元，折合建築面積呎價約14,346元。
據悉，原業主於2009年10月，以約239萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約441萬元，物業升值約1.85倍。
陳家豪補充，南豐新邨一月共錄得三宗二手成交個案，屋苑現時有75個單位放售，叫價由700萬元起。
