入市機遇又再現
利嘉閣地產總裁 廖偉強先生
鼠年開局雖然驚嚇，但筆者傾向樂觀，認為困境過後，必定會再展晴天，在此先祝大家身體健康、事事如意！
過去年多以來，接續有中美貿易戰、社會運動事件相繼纏繞，好不容易才在今年1月15號簽署了首階段貿易協議，而反修例的社會運動情況亦驟見減退。可是一波未平、一波又起，香港又再面臨新型病毒武漢肺炎來勢洶洶的威脅！
地理環境上，香港沒有嚴重的天災，起碼不用時刻都面對地震、海嘯、火山爆發、龍捲風、水災及旱災等天然災害，故香港是片福地。但是，不知道香港人是否身在福中不知福，明明是天下太平，仍然要衍生人禍！至於，疫症的爆發則人算不如天算，但事情總會結束。
回想10多年前，今年疫情的出現好像正在歷史重演。今次武漢肺炎未出現前，筆者經常聽到不少用家及投資者，說如果再來一次類似沙士的事件，就必定會入市。無疑，若當年沙士入市的，今天樓價已累升逾5倍了，今天不少人的財富就是沙士當年抓住機會賺來的。
筆者無意鼓勵市民發災難財，只是點出當年的機會；歷史永遠告訴我們，市場有利淡的消息，就會有人辭官歸故里，有人漏夜趕科場。
將事件重溫一次，筆者就是要提醒業主或買家作出決定。當年，亦有部分業主沽出單位後，沒有再手持物業，至今一直後悔不已。假如再有一次機會來臨，以筆者經驗，能夠把握機遇入市的人仍是寥寥可數，因為大部分人在面對跌市時的心態都是──不敢入市。
【刊於2020年2月4日 地產站專欄】
